|
|
|
MAGNESIA REAL ESTATE®
Παρασκευή Τσουκνίδα Λώρη 4 , TK 38221 ΒΟΛΟΣ - ΕΛΛΑΔΑ Τηλ./Fax.:+30 2421022009 Κιν.:+30 6942467768
|
|
|
|
|
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΕΞΟΧΙΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΕ ΚΤΗΜΑ 2.700Μ2 ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΑΥΤΟΝΟΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΕΣ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑ Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ.ΚΑΘΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ,WC ΚΑΙ ΔΙΚΉ ΤΗΣ ΑΥΛΗ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ.Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΙΝΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΠΟΙΟΤΙΚΗ (ΔΙΠΛΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ) ΚΑΙ ΜΕ ΕΜΦΑΣΗ ΣΤΗΝ ΜΕΓΙΣΤΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΗΣ ΘΕΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΘΑΛΑΣΣΙΟ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ VILLA ΣΕ ΚΤΗΜΑ 2.900Μ2
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΟΧΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΚΤΗΜΑ 2.900Μ2 , ΑΚΡΙΒΩΣ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΠΑΓΑΣΗΤΙΚΟΥ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΗΚΕ ΝΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΔΙΑΚΟΠΕΣ, ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΣ ΟΜΩΣ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΝΕΣΕΙΣ ΜΙΑΣ ΜΟΝΙΜΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΤΗΜΑ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΑΡΤΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ ΤΕΜΑΧΙΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΟΙΚΙΑΣ ΕΩΣ 200Μ2 ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ.ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΟ ΚΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΕΦΟΣΟΝ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΤΟΣΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΝΩ ΠΛΕΥΡΑ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΤΟΝ ΑΣΦΑΛΤΟ, ΟΣΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΕΥΡΑ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΟΠΟΥ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΠΟΛΥΟΡΟΦΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΕΝΤΑΟΡΟΦΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ , ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΈΩΣ ΚΑΙ ΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ,ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟ ΔΩΜΑ ΤΟΥ 6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΟΝ ΒΟΛΟ.ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ ΔΟΜΗΜΕΝΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΕΙΝΑΙ 1.185 Μ2 ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ 956 Μ2 ΕΙΝΑΙ ΧΩΡΟΙ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ 229 Μ2 ΕΙΝΑΙ ΔΕΥΤΕΡΕΥΟΥΣΑΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ (ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ, ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΟ, ΑΝΕΛΚΗΣΤΗΡΑΣ, ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ, ΔΙΑΔΡΟΜΟΙ).Ο ΧΩΡΟΣ ΤΟΥ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΝΟΙΚΤΟΥ ΤΥΠΟΥ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΓΡ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΙΟΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΓΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΠΑΓΑΣΗΤΙΚΟΥ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΦΑΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ (95 ΤΙΣ ΕΚΑΤΟ). Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟΠΕΤΡΑ ΤΡΙΚΕΡΙΟΥ, ΕΙΔΙΚΑ ΚΟΜΜΕΝΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΗΣ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΥΤΗΣ Η ΟΠΟΙΑ ΕΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ, ΝΕΑΝΙΚΟΥ ΥΦΟΥΣ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΣΟΦΙΤΑ ΜΕ ΥΔ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΥΔ ΜΕ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΞΕΝΩΝΑ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΙΚΡΟ Κ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 103 ΤΜ , 1ΟΥ ΟΡ, ΝΕΑ ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 103 Μ2,1ΟΥ ΟΡ. ΤΡΙΟΡΟΦΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΓΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΑ, ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ ΚΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΑΡΕΧΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ, ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΠΙΣΩ.Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΙΝΑΙ ΚΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΜΒΑΔΟΥ 329,28 ΤΜ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΠΟΣΟΣΤΟ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ,(ΚΗΠΟΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΤΑΡΑΤΣΑ)ΚΑΤʼ 314,30/1000 ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ.ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΑΝΕΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ Μ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΓΛΩΣΣΑ ΣΚΟΠΕΛΟΥ, ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ.Ο προσανατολισμός του σπιτιού είναι προς το Νότο, Νοτιοδυτικά.Εφάπτεται στις τρεις πλευρές του με τα όμορα κτίσματα. Μεταξύ δρόμου και κτίσματος, στο επίπεδο του ισογείου, υπάρχει αυλή, έκτασης περίπου 20m2. Κατασκευάστηκε πέτρινη βρύση και παρτέρια με πιθάρια και φυτά. Είναι πλακοστρωμένη με πλάκες μαρμάρου και ένθετα βότσαλα της θάλασσας. Από τη σκάλα ανόδου διαχωρίζεται με μικρή σιδερένια ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΠΟ ΦΑΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ-ΑΓΡΙΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΗΜΙΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ (ΣΕ ΦΑΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ 90%) ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ 114,49 Μ2 ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ.ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ 49,63Μ2 ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 48,24Μ2 1Ο ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 49,463 Μ2 ΥΠΟΓΕΙΟ ( ΚΑΤΑΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟ ΩΣ ΔΕΥΤΕΡΕΥΩΝ ΧΩΡΟΣ - ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ). Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ,ΣΕ ΥΣΗΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΑΓΡΙΑΣ. Η ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΦΟΡΑ 100% ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΣΗ. ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΑΛΜΥΡΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΑΛΜΥΡΟΥ, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ.ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ, ΕΝΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΕΝΑ ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΙΑΔΡΟΜΟ.ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΤΗΝ ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΚΑΙ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ, ΕΤΣΙ ΩΣΤΕ ΚΑΘΕ ΔΩΜΑΤΙΟ ΝΑ ΕΧΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΟΠΟΡΤΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΤΙΣΜΟ. ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΒΟΛΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΒΟΛΟ, ΔΥΟ ΟΡΟΦΩΝ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΥΔ, 1 ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1 ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΜΙΑ ΣΤΟΝ 1Ο ΟΡΟΦΟ, 2 ΜΠΑΝΙΑ - ΤΟ ΕΝΑ ME JACUZZI, ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΑΥΛΗ , ΑΠΟΘΗΚΗ, BBQ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΚΕΡΑΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟΥΣ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΥΣ, ΤΕΝΤΕΣ, AC,ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ,ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΟΛΑ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ.
Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 124 Μ2 ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΛΕΟΝ ΠΡΟΝΟΜΙΑ ...
ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ VILLA ΣΤΗΝ ΤΣΑΓΚΑΡΑΔΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΒΙΛΛΑ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΗΝ ΤΣΑΓΚΑΡΑΔΑ ΠΗΛΙΟΥ. Η ΒΙΛΛΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3 ΌΨΕΩΝ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΣΕ 4 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΜΟΝΟΠΑΤΙ, ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΥ ΠΑΡΕΧΕΙ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣ ΤΟ ΓΡΑΦΙΚΟ ΧΩΡΙΟ ΤΗΣ ΤΣΑΓΚΑΡΑΔΑΣ.Η εσωτερική διαρρύθμιση της κατοικίας είναι σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος ορ. και σοφίτα)με το ισόγειο να φιλοξενεί ένα στούντιο με απόλυτη αυτονομία και ξεχωριστή είσοδο. Η κατοικία διαθέτει στον 1ο όροφο ενιαίο σα ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΓΝΩΣΤΗ, ΠΑΝΕΜΟΡΦΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΣΚΟΠΕΛΟΥ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.ΤΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΑΣΦΑΛΤΟ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 30 ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ 8 ΕΙΝΑΙ ΣΟΥΙΤΕΣ 2 ΧΩΡΩΝ.ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΣΕ 2 ΟΡΟΦΟΥΣ ΣΥΝΟΛΙΚΑ 1.750 Μ2 ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 600 Μ2 ΥΠΟΓΕΙΟ.ΕΙΝΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΧΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΠΡΩΙΝΟΥ-ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΚΑΙ BAR , ΣΑΛΟΝΙ, ΠΙΣΙΝΑ 100Μ2 , ΧΩΡΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ 160 ΤΜ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΣΕ ΕΞΟΧΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΑ ΚΑΤΩ ΛΕΧΩΝΙΑ.Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΣΧΕΔΟΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΕΤΟΙΜΗ ΣΤΗΝ ΑΝΑΦΕΡΘΕΙΣΑ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ.ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 70 ΤΜ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΩΣΤΕ ΝΑ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ.ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ (50 ΤΜ) ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΩ ΣΤΟΝ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΡΜΟΥ ΒΟΛΟΣ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΡΜΟΥ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΤΟΝ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 37 Μ2 ΙΣΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ WC, ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ~23 Μ2 ΣΕ ΚΤΙΣΤΟ ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ!!! ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΤΡΙΚΕΡΙ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΤΟ ΤΡΙΚΕΡΙ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟ ΤΗΝ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΔΡΟΜΟ, ΓΕΓΟΝΟΣ ΠΟΥ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΑ ΕΥΚΟΛΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΜΕ ΧΑΜΗΛΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΤΙΣΕΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥ ΞΕΝΩΝΑ. Η ΘΕΑ ΠΟΥ ΠΑΡΕΧΕΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ ΑΛΟΓΟΠΟΡΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΟΧΙΚΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ
Πωλείται, η κατοικία των βοτάνων, εξοχική πολυτελής μονοκατοικία κατασκευασμένη σχεδόν εξ ολοκλήρου από πέτρα, με παραδοσιακή οροφή, ξύλινη εσωτερικά και ξύλινο ευρύχωρο πατάρι που φιλοξενεί το 2ο υπνοδωμάτιο. Για θέρμανση διαθέτει τζάκι, διπλά τζάμια, ξύλινα παραδοσιακά κουφώματα, πλακάκια και είδη υγιεινής και εξοπλισμό κουζίνας προσεγμένης επιλογής και εξαιρετικού γούστου. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η άμεση επαφή με την φύση και η πανοραμική θέα προς την θάλασσα. ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΒΟΛΟΥ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 650 Μ2, ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ 3 ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΟΡΟΦΩΝ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 836 Μ2, ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 160Μ2 ΥΠΟΓΕΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ-BAR, ΚΗΠΟ ΜΕ ΠΕΡΓΚΟΛΑ ΚΑΙ ΥΠΑΙΘΡΙΟ BAR , 20 ΥΔ ΜΕ 20 ΜΠΑΝΙΑ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ 4 ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ WC.ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΔΙΑΜΠΕΡΗ (ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΤΥΠΟΥ), ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, AC, ΤΟ ΟΙΚΙΜΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ ΤΟ 1994.ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΑΣΦΑΛΤΟ ΚΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 150 Μ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΕΧΕΙ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ, ΣΕ ΕΙΔΥΛΛΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΠΡΑΣΙΝΟ, ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΑΡΑΛΙΑ.Η ΒΙΛΛΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ 385 Μ2 , ΚΑΤΑΝΕΜΗΜΕΝΑ ΣΕ 3 ΟΡΟΦΟΥΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΧΩΡΟ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΞΕΝΩΝΑΣ. ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΤΗΜΑ 4900 Μ2, ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΠΕΤΡΑ, ΓΡΑΣΙΔΙ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΜΠΑΡ - BBQ, ΠΙΣΙΝΑ 30 Μ2 ΜΕ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΑΝΑΠΑΥΣΗ ΚΑΙ ΗΛΙΟΘΕΡΑΠΕΙΑ. Η ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΕΙΝΑΙ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΚΤΗΜΑ 4.300Μ2 ΣΤΗΝ ΚΕΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΚΤΗΜΑ 4.300 Μ2 ΣΤΗΝ ΚΕΑ ( ΤΖΙΑ) ΜΕΤΑΞΥ ΒΟΥΡΚΑΡΙΟΥ ΚΑΙ ΟΤΖΙΑ, ΣΕ ΜΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΓΡΑΦΙΚΟ ΚΟΛΠΟ ΤΟΥ ΒΟΥΡΚΑΡΙΟΥ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ ΤΟ 1996. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 120 Μ2 ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 100Μ2 ΥΠΟΓΕΙΟ ΥΠΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΥΔ, ΕΝΙΑΙΟ ΜΕΓΑΛΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ-ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 1WC . ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΤΖΑΚΙ, ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, AC, ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ Η ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΗ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΜΕ ΤΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ.
ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ ΚΑ ...
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ APARTMENT HOTEL ΣΤΗΝ ΣΚΙΑΘΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ APARTMENT HOTEL ΣΤΗΝ ΣΚΙΑΘΟ, ΣΕ ΚΤΗΜΑ 8 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ, ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΤΗΣ ΣΚΙΑΘΟΥ, ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΚΗΠΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΠΙΣΙΝΑ 70Μ2, POOL BAR. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΑΠΟ 11 APARTMENTS, ( 8 ΤΡΙΚΛΙΝΑ, 1 ΔΙΚΛΙΝΟ ΚΑΙ 2 ΤΕΤΡΑΚΛΙΝΑ, 1 RECEPTION AREA, 1 ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ, ΧΩΡΟΥΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΩΝ, ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΡΕΛΑΙΟΥ, AC,ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ WC, SATELITE TV. ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ. ...
ΑΥΘΕΝΤΙΚΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΗΛΙΟΡΗΤΙKΟ BOUTIQUE HOTEL
ΑΥΘΕΝΤΙΚΟ ΠΥΡΓΟΣΠΙΤΟ ΤΩΝ ΑΡΧΩΝ ΤΟΥ 18ΟΥ ΑΙΩΝΑ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΞΕΝΩΝΑ ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙΑ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΣΕΒΑΣΜΟ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ. ΤΟ ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΕΧΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΘΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΜΕΘΟΔΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΕΠΙΠΟΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΗΡΚΕΣΑΝ ΑΠΟ ΤΟ 2004 ΕΩΣ ΤΟ 2008. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΧΕΙ ΔΙΑΤΗΡΗΣΕΙ ΤΑ ΚΥΡΙΩΤΕΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΩΝ ΑΡΧΟΝΤΙΚΩΝ ΤΟΥ ΠΗΛΙΟΥ ΤΗΣ ΕΠΟΧΗΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΥΜΑΡΕΙΑΣ (18Ος ΑΙΩΝ), ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΤΑ ΟΧΥΡΩΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΠΑΡΕΙΧΑΝ ΤΗΝ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΟΧΗ ΑΣΦΑ ...
|
|
15-10-13
Τι να προσέξω στην αγορά ενός ακινήτου;
Συχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις
1. Τι είναι η μεσιτική εντολή;
Οι μεσιτική εντολή είναι η έγγραφη σύμβαση-συμφωνία, μεταξύ της Κτηματομεσιτικής Εταιρίας και των πελατών της, η υπογραφή των οποίων αποτελεί την αμοιβαία εξασφάλιση των συναλλασσόμενων.
Α.ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ ΑΝΑΘΕΣΗΣ (από πωλητή ή εκμισθωτή)
Α.1. Αποκλειστική Εντολή ανάθεσης
Αποτελεί τη συνηθέστερη διεθνώς εντολή ανάθεσης σύμφωνα με την οποία ορίζεται συγκεκριμένο χρονικό διάστημα ισχύος της εντολής (από 6 έως 12 μήνες). Κατά τη διάρκεια του χρονικού αυτού διαστήματος το κτηματομεσιτικό μας γραφείο αναλαμβάνει κατά αποκλειστικά την προβολή και προώθηση του συγκεκριμένου ακινήτου. Μετά τη λήξη του χρονικού διαστήματος και εφόσον δεν έχει ακόμη πωληθεί ή ενοικιασθεί το ακίνητο το κτηματομεσιτικό μας γραφείο παύει κάθε εργασία προώθησης του ακινήτου εκτός κι αν η εντολή ανανεωθεί με νέα προθεσμία.
Α.2. Απλή Εντολή ανάθεσης
Η εντολή αυτή δεν έχει χρονικό περιορισμό. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να υπογράψει όσες εντολές θέλει σε διάφορα κτηματομεσιτικά γραφεία. Η αμοιβή καταβάλλεται σε όποιο από τα κτηματομεσιτικά γραφεία ολοκληρώσει την πώληση ή ενοικίαση του ακινήτου. Όταν υπάρχει διαδοχική μεσιτία τότε μεσιτική αμοιβή δικαιούται ο Μεσίτης που έδειξε πρώτος χρονικά το ακίνητο, ασχέτως αν άλλος έχει μεσολαβήσει στην διαπραγμάτευση της τιμής.
Β.ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ( από αγοραστή ή μισθωτή )
Η εντολή αυτή ενεργοποιεί την αναδοχή εξεύρεσης των καλύτερων δυνατών προτάσεων αγοράς, ενοικίασης και άλλων αντίστοιχων υπηρεσιών από την πλευρά του κτηματομεσιτικού γραφείου, πάντοτε με γνώμονα το συμφέρον και μόνον αυτό για την μέγιστη δυνατή ικανοποίηση του πελάτη.
2. Γιατί να υπογράψω ως αγοραστής ενοικιαστής είτε ως πωλητής εντολή στον Μεσίτη;
Η εντολή εξασφαλίζει τον ίδιο τον αγοραστή ενοικιαστή από κακόβουλες ενέργειες κι από αναρμόδιους επαγγελματίες. Έχοντας υπογράψει εντολή υπόδειξης εξουσιοδοτείτε επίσημα τον επαγγελματία κτηματομεσίτη που σας εξυπηρετεί να ενεργήσει και στο μέλλον προς αναζήτηση ακινήτου για λογαριασμό σας.
Την ίδια στιγμή οι εντολές υπόδειξης αποτελούν ένα ακλόνητο πειστήριο, τόσο για την ανακοινωθείσα τιμή, όσο και για τα στοιχεία των πραγματικών ιδιοκτητών, αλλά και των βασικών χαρακτηριστικών του ακινήτου που είδατε. Αυτό σας προστατεύει από αυθαίρετες αλλαγές τιμών. Για έναν προσεκτικό αγοραστή, όλα αυτά αποτελούν κι έναν τρόπο εξακρίβωσης της ορθότητας των πληροφοριών που λαμβάνει, αλλά και ως επακόλουθο της αξιολόγησης των επαγγελματιών με τους οποίους έρχεται σε επαφή, ώστε εύκολα να επιλέξει τον πιο σωστό.
Επικυρώνει την συμφωνία για την μεσιτική αμοιβή και φανερώνει την ειλικρινή πρόθεση του υπογράφοντος, να χρησιμοποιήσει τις μεσιτικές υπηρεσίες του κτηματομεσίτη, έτσι ώστε να αγοράσει ενοικιάσει το συγκεκριμένο ακίνητο, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις που αυτός έχει θέσει και εν συνεχεία να καταβάλει την συγκεκριμένη αμοιβή στον επαγγελματία για τη διαμεσολάβησή του στο οριστικό κλείσιμο της συμφωνίας.
3. Πληρώνω για την υπόδειξη των ακινήτων;
Για την υπόδειξη των ακινήτων δεν υπάρχει καμία χρέωση.
4. Πότε πληρώνω?
Ο μεσίτης πληρώνεται αμέσως μετά την υπογραφή την κύριας σύμβασης μεταξύ των συμβαλλομένων αγοραστή μισθωτή και πωλητή εκμισθωτή.
5. Πόσο πληρώνω;(Ερώτηση Τιμολογιακής πολιτικής)
Με κριτήριο τις διαφανείς και ξεκάθαρες διαδικασίες κατά την αγορά, πώληση, εκμίσθωση ή μίσθωση του ακινήτου σας παραθέτουμε την ακόλουθη τιμολογιακή πολιτική έτσι ώστε να γνωρίζετε εκ των προτέρων για κάθε περίπτωση διαμεσολάβησης και υπόδειξης ακινήτου από την εταιρία μας το κόστος της παραπάνω υπηρεσίας.Τόσο οι ιδιοκτήτες/πωλητές όσο και οι ενοικιαστές ή αγοραστές, υποχρεούνται στην καταβολή των παρακάτω χρεώσεων, ανά περίπτωση:
Εκμισθώσεις και Μισθώσεις ακινήτων παντός τύπου :
50% επί του Μισθώματος + ΦΠΑ 23%
Αγορές &Πωλήσεις Ακινήτων
2% + ΦΠΑ 23%.
6. Aσφάλιση ιδιοκτησίας:τι συστήνεται;
Ο προνοητικός επενδυτής ασφαλίζει το ακίνητό του ενάντια των εξής κινδύνων: πυρκαγιά, σεισμός, ζημία από πλημμύρες, θραύση γυαλιών, κλοπή, κ.τ.λ
Το ύψος των ασφαλιστρων εξαρτάται από το είδος των καλυπτόμενων κινδύνων, τον τύπο της ιδιοκτησίας, την θέση της, το εμβαδόν, το αν η ασφάλεια θα καλύπτει και τον εξοπλισμό/περιεχόμενο, την παλαιότητα και την κατάστασή της, και εάν πρόκειται για επαγγελματική στέγη, το κόστος εξαρτάται και από το είδος της δραστηριότητας.
Ενδεικτικά σας αναφέρουμε οτι μία οικία 90 τμ του 1997 με το πακέτο ασφάλισης κατοικίας AllianzAll House Basic η οποια περιλαμβάνει και κάλυψη για σεισμό πέραν βασικών καλύψεων, το ετήσιο ασφάλιστρο ανέρχεται στα 197 Ευρω
Το κόστος αυτό ενδέχεται να αλλάξει χωρίς προειδοποίηση σύμφωνα με την τιμολογιακή πολιτική της Allianz.
7. Τι είναι τα Βάρη Ακινήτου?
Είναι η υποθήκη, η προσημείωση, η κατάσχεση συντηρητική ή αναγκαστική, η δουλεία επί ακινήτων, τα οποία σημειώνονται στα σχετικά βιβλία του Υποθηκοφυλακείου της έδρας του ακινήτου.
8. Τι προβλέπει η Πλήρης Κυριότητα και τι η Επικαρπία ?
Ο έχων την πλήρη κυριότητα επί ενός ακινήτου μπορεί να το διαθέτει κατά την αρεσκεία του και με όποιο τρόπο επιθυμεί, εφ όσον αυτό δεν προσκρούει στο νόμο.
Η Επικαρπία είναι εμπράγματο δικαίωμα που συνίσταται στην πλήρη χρήση και κάρπωση του ακινήτου χωρίς να παραβλάπτεται η ουσία του. Σε περιπτώσεις δωρεάς και γονικής παροχής, η επικαρπία του εκάστοτε ακινήτου μπορεί να παρακρατηθεί από τον δωρητή και να περιέλθει στον δωρεόληπτη αυτόματα μετά τον θάνατο του δωρητή, ή προγενέστερα με συμβολαιογραφική πράξη.
9. Tι περιλαμβάνεται στην υπηρεσία διαχείρισης ακινήτου?
Ενδεικτικά σας παρουσιάζουμε τις συνηθέστερες υπηρεσίες που περιλαμβάνονται στην διαδικασία διαχείρησης και οι οποίες διαμορφώνονται ανά περίπτωση και σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη:
Καθαρισμός πισίνας.
Υπηρεσία καθαρισμού ακινήτου εξωτερικά και εσωτερικά.
Φροντίδα σπιτιού και μικροεπισκευές.
Φροντίδα , διαμόρφωση και συντήρηση κήπου
Ενημέρωση για οποιαδήποτε φθορά του ακινήτου.
Πληρωμή λογαριασμών.
Χειμερινή εποπτεία του ακινήτου και εξαερισμό για να μην είναι συνέχεια κλειστό.
Έλεγχος και αναλυτική αναφορά στον ιδιοκτήτη μετά από άσχημα καιρικά φαινόμενα.
Μεσιτική διαμεσολάβηση για την εύρεση ενοικιαστή για τους μήνες που δεν χρησιμοποιείτε εσείς το ακίνητό σας, ώστε να σας αποδίδει κάποιο εισόδημα.
10. Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ);
Για την ενοικίαση ενιαίου ή τμήματος κτιρίου (Διαμέρισμα, Κατάστημα, μονοκατοικία) άνω των 50 τ.μ. (σε ισχύ από 9/1/2012)
Για κάθε πώληση αγορά ενιαίου ή τμήματος κτιρίου (Διαμέρισμα, Κατάστημα, μονοκατοικία ) άνω των 50 τ.μ.
Με την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου
Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα Εξοικονόμηση Κατ Οίκον
Εξαιρούνται από την υποχρέωση τα κτίρια με τις εξής χρήσεις: βιομηχανίας , βιοτεχνίας, αγροτικής χρήσης (πλην κατοικιών), εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, πρατήρια υγρών καυσίμων.
Επίσης εξαιρούνται απο την υποχρέωση εκδοσης ΠΕΑ οι περιπτώσεις των ανανεώσεων υφιστάμενων μισθώσεων.
Εάν έχετε κάποια ερώτηση που δεν καλύπτεται απο την παρούσα λίστα, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για άμεση υποστήριξη.
|
|
|
|
|
|
|