Πώληση
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΣΚΟΠΕΛΟ
|
| Διαθέσιμο για: Πώληση |
| Τιμή: 230.000 € |
| Kωδικός: 141219115636 |
| Εμβαδόν ακινήτου: 130.00 |
| Όροφος: ΙΣΟΓΕΙΟ |
| Όροφοι (συνολικά): 3 |
|
|
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΓΛΩΣΣΑ ΣΚΟΠΕΛΟΥ, ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ.Ο προσανατολισμός του σπιτιού είναι προς το Νότο, Νοτιοδυτικά.Εφάπτεται στις τρεις πλευρές του με τα όμορα κτίσματα. Μεταξύ δρόμου και κτίσματος, στο επίπεδο του ισογείου, υπάρχει αυλή, έκτασης περίπου 20m2. Κατασκευάστηκε πέτρινη βρύση και παρτέρια με πιθάρια και φυτά. Είναι πλακοστρωμένη με πλάκες μαρμάρου και ένθετα βότσαλα της θάλασσας. Από τη σκάλα ανόδου διαχωρίζεται με μικρή σιδερένια πόρτα.Το κτίσμα, συνολικού εμβαδού 130 m2, αποτελείται από Ισόγειο, Όροφο, Πατάρι και Στέγη.
Στο ΙΣΟΓΕΙΟ εμβαδού 52,78m2, μπαίνοντας, αριστερά της Εισόδου, αναπτύσσονται οι διάφορες λειτουργίες :
- Δωμάτιο(1) με φαρδύ παράθυρο κα φεγγίτη, με θέα τη θάλασσα
- Πάγκος κουζίνας με ανοξείδωτο νεροχύτη, ντουλάπια, ράφι και θέση ψυγείου
- Δωμάτιο (2) με φεγγίτες προς το δωμάτιο(1) και τον διάδρομο-κουζίνα
- Μεγάλο μπάνιο- W.C. με ένθετο νιπτήρα σε χτιστό έπιπλο, χτιστή ντουζιέρα και θέση πλυντηρίου ρούχων.
Στο βάθος, η σκάλα οδηγεί στον Όροφο. Στη σκάλα και τα σοβατεπιά έχει εφαρμοστεί πατητή τσιμεντοκονία με προσθήκη χρώματος. Στις ακμές των σκαλοπατιών έχουν στερεωθεί δρύινες γωνίες για την αποφυγή της φθοράς τους.
Ο ΟΡΟΦΟΣ εμβαδού 52,78m2, είναι διαμορφωμένος με τρόπο που να φιλοξενεί την κουζίνα πίσω σε επαφή με τις σκάλες ανόδου, με θέα τη θάλασσα και τον καθιστικό χώρο. Η κουζίνα αποτελείται από δύο παράλληλους πάγκους, ανοξείδωτο νεροχύτη, ντουλάπια, θέσεις για δύο συσκευές ψυγείο-καταψύκτη και ηλεκτρική κουζίνα.
Με πλάτη τον πάγκο της κουζίνας υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης του καθιστικού. Μια πολύ μεγάλη τζαμαρία με φεγγίτες, σε όλο το ύψος και πλάτος του σπιτιού, διαχωρίζει το καθιστικό από τον ημιϋπαίθριο χώρο.
Ο χώρος αυτός στεγάζεται από τη μονόρριχτη στέγη του κτίσματος, έχει έκταση 15m2 και είναι απόλυτα ιδιωτικός. Είναι συνέχεια του σαλονιού πολύ καλά προστατευμένος και μπορεί να έχει τη χρήση καθιστικού-τραπεζαρίας για τους περισσότερους μήνες το χρόνο. Δεν υπάρχει καμία οπτική επαφή με γειτονικά σπίτια. Είναι ένα μεγάλο παράθυρο στο Αιγαίο. Βλέπει κανείς τη Σκιάθο, τα μικρά νησάκια, στο βάθος την Εύβοια, το μπλε της θάλασσας και του ουρανού. Από εδώ είναι οι καλύτερες θέες σε όλες τις εποχές του χρόνου. Αυτός είναι ο λόγος που επιλέγηκε η θέση του καθιστικού και του ημιϋπαίθριου χώρου στον όροφο.
Στη γωνία του καθιστικού προς τη βεράντα, έχει τοποθετηθεί μεγάλο μαντεμένιο τζάκι με εμφανή μεταλλική καμινάδα εσωτερικά, ιταλικής προέλευσης . Όταν το τζάκι είναι αναμμένο, με τη βοήθεια ηλεκτρικού βεντιλατέρ διαχέεται η ζέστη στο χώρο και μέσω αγωγού στο ισόγειο.
Πίσω από την κουζίνα, μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στο ΠΑΤΑΡΙ, εμβαδού 23,87m2.
Πάνω από τη σκάλα έχει κατασκευαστεί ο παραδοσιακός σκοπελίτικος «Σοφάς». Είναι το διπλό κρεβάτι όπου ανεβαίνει κανείς με σκαλίτσα από το πατάρι. Δίπλα υπάρχει μπάνιο- W.C με ένθετο νιπτήρα σε ντουλάπι και μεγάλη ημικυκλική πορσελάνινη ντουζιέρα. Στην κλίση της στέγης έχει δημιουργηθεί πατάρι-αποθήκη. Ο υπόλοιπος χώρος είναι ελεύθερος και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γραφείο, χώρο εργασίας, καθιστικό κλπ.
Το πατάρι καλύπτει τμήμα του ορόφου και αποτελεί εσωτερικό εξώστη από όπου η θέα είναι το σαλόνι, ο ημιϋπαίθριος χώρος και στο βάθος η θάλασσα και το λιμάνι του Λουτρακίου.
Το κτίριο καλύπτεται από μονόρριχτη εμφανή εσωτερικά ΣΤΕΓΗ. Όλα τα ξύλα της στέγης είναι περασμένα με μυκητοκτόνο βερνίκι. Πάνω από τον σκελετό της έχουν τοποθετηθεί θερμομονωτικές πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης και κάτω από τα κεραμίδια διαπνέουσα στεγανωτική μεμβράνη.
Στο άκρο της στέγης, μεταλλική υδρορροή συλλέγει τα όμβρια νερά και τα οδηγεί στην αυλή.
Για τον φωτισμό-αερισμό του παταριού και την επισκεψιμότητα της στέγης, έχει τοποθετηθεί στη στέγη, ανακλινόμενο-περιστρεφόμενο παράθυρο.
|
|
|
|
